新北市中和區圓通路141巷35弄5號1F/5F
2026-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 48.6 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物20.68 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 大同段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
圓通路中位 35.3
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 高 38%比中和區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。