新北市板橋區文化路二段410巷2弄28號1F/14F
2017-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 10.5 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物12.72 坪
公設比44.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 47.8
文化路二段中位 63
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 78%比文化路二段中位 低 83%比板橋區 2017 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。