新北市五股區新城五路5號9F/14F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 27.4 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物16.09 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 芳洲段 28 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.2
新城五路中位 27.1
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 1%比新城五路中位 高 1%比五股區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-18 2F/14F 2房1廳1衛 · 33.89 坪 37 萬/坪總 1,178 萬 2022-05-04 5F/14F 2房2廳1衛 · 35.08 坪 35.6 萬/坪總 1,140 萬 2020-06-21 12F/14F 2房1廳1衛 · 35.08 坪 25.9 萬/坪總 910 萬 2020-02-29 8F/14F 2房1廳1衛 · 33.89 坪 25.7 萬/坪總 872 萬 2019-10-20 9F/14F 2房1廳1衛 · 35.08 坪 25.1 萬/坪總 882 萬 2014-05-02 6F/14F 2房2廳1衛 · 35.08 坪 26.9 萬/坪總 943 萬 2014-05-02 8F/14F 2房2廳1衛 · 33.89 坪 27.6 萬/坪總 936 萬 2014-05-02 11F/14F 2房2廳1衛 · 33.89 坪 28.1 萬/坪總 952 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。