新北市三重區環河北路三段286號10F/12F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 55.4 萬/坪 × 97.44 坪
權狀坪數97.44 坪
主建物51.21 坪
公設比29.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 97.44 坪
└ 主建物 51.21 坪
└ 公設等 46.23 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪97.44 坪
土地坐落 富貴段 235 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
扣車位後房價5,400 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 55.4
環河北路三段中位 48.7
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比環河北路三段中位 高 14%比三重區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。