新北市三重區力行路一段149號
2024-03-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 910 萬 35 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物26.02 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 26.02 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 新海段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
力行路一段中位 34.9
三重區 2024 年中位 55.6
比力行路一段中位 高 0%比三重區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交910 萬
+2%
2026 年推估931 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)182 萬
貸款(8 成)728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:1.朋友間關係交易 2.頂樓6樓增建.由5樓室內梯進出.屬於5樓之使用權 3.房屋現況隔局:4房2廳3衛 [5樓:3房1廳1.5衛 頂樓6樓:1房1廳1衛] 4.瑕疵物件出售前有火災事件發生頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
同址其他成交(2 筆)
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。