新北市新莊區中原路189之1號8F/12F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,082 萬 35.8 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物20.81 坪
公設比22.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 和平段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 37
中原路中位 43.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 3%比中原路中位 低 17%比新莊區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。