新北市板橋區大觀路三段160巷11弄2號3F/6F
2017-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 1.7 萬/坪 × 46.69 坪
權狀坪數46.69 坪
主建物26.98 坪
公設比34.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.69 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪46.69 坪
土地坐落 大同段 572 地號
價格拆解
成交總價80 萬
扣車位後房價80 萬
單價 1.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2017 年中位 39.7
比大觀路三段中位 低 94%比板橋區 2017 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：母子間交易
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。