新北市泰山區仁武街114號8F/13F
2023-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 33.3 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物17.54 坪
公設比31.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 同興段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 32.8
仁武街中位 30.4
泰山區 2023 年中位 45.1
比本棟中位 高 2%比仁武街中位 高 10%比泰山區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
-6%
2026 年推估850 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。