新北市土城區裕民路233巷5號6F/16F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 62.7 萬/坪 × 24.4 坪
權狀坪數24.4 坪
主建物17.3 坪
公設比20.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.4 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪24.4 坪
土地坐落 板院段 818 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 52
裕民路中位 39.1
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 21%比裕民路中位 高 60%比土城區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-05 8F/16F 2房2廳1衛 · 24.4 坪 61.5 萬/坪總 1,500 萬 2022-09-27 15F/16F 2房2廳1衛 · 24.4 坪 52 萬/坪總 1,268 萬 2022-04-15 12F/16F 2房2廳1衛 · 24.4 坪 52.5 萬/坪總 1,280 萬 2020-01-19 6F/16F 2房2廳1衛 · 24.4 坪 35.7 萬/坪總 870 萬 2017-03-26 11F/16F 2房2廳1衛 · 24.4 坪 32.8 萬/坪總 800 萬 2015-10-26 12F/16F 2房2廳1衛 · 24.4 坪 36.4 萬/坪總 888 萬 2015-10-21 4F/16F 2房2廳1衛 · 24.4 坪 33.6 萬/坪總 820 萬 2015-01-17 8F/16F 2房2廳1衛 · 24.4 坪 36.3 萬/坪總 886 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。