新北市中和區景平路159巷66號8F/10F
2018-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 25.7 萬/坪 × 24.13 坪
權狀坪數24.13 坪
主建物20.03 坪
公設比9.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.13 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪24.13 坪
土地坐落 景平段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 64.7
景平路中位 46
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 60%比景平路中位 低 44%比中和區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交620 萬
+28%
2026 年推估794 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。