新北市三重區中正北路530巷7之1號4F/5F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 22 萬/坪 × 72.63 坪
權狀坪數72.63 坪
主建物53.16 坪
公設比26.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 72.63 坪
└ 主建物 53.16 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 15.56 坪
0 坪72.63 坪
土地坐落 大有段 488 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
中正北路中位 42.7
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 48%比三重區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。