新北市板橋區三民路二段居仁巷44號4F/5F

2014-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 970 萬 30.1 萬/坪 × 32.26 坪

權狀坪數32.26 坪

主建物25.95 坪

公設比10.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 32.26 坪

└ 主建物 25.95 坪

└ 公設等 6.31 坪

土地持分 8.84 坪

0 坪32.26 坪

土地坐落 埔墘段 218 地號

成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪

本筆成交 30.1

本棟中位 31.3

三民路二段中位 40.1

板橋區 2014 年中位 39.9

比本棟中位低 4%比三民路二段中位低 25%比板橋區 2014 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）194 萬

貸款（8 成）776 萬

每月月付29,072 元

30 年總利息271 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。弟弟賣給哥哥

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。