新北市蘆洲區永平街32巷57弄10號5F/7F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 41.7 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物18.47 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 光華段 28 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 44.5
永平街中位 31.6
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 6%比永平街中位 高 32%比蘆洲區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-25 4F/7F 3房3廳2衛 · 39.87 坪 54.1 萬/坪總 1,888 萬 2022-05-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.87 坪 53.9 萬/坪總 1,860 萬 2022-01-26 2F/7F 2房2廳2衛 · 39.87 坪 45.2 萬/坪總 1,800 萬 2021-10-05 4房2廳2衛 · 48.82 坪 44.5 萬/坪總 2,170 萬 2019-10-22 6F/7F 4房2廳2衛 · 39.87 坪 37.6 萬/坪總 1,500 萬 2015-10-26 6F/7F 2房2廳1衛 · 39.87 坪 41.5 萬/坪總 1,461 萬 2015-09-02 2房2廳1衛 · 48.82 坪 48.5 萬/坪總 2,080 萬 2015-07-31 1F/7F 2房2廳1衛 · 28.75 坪 53.2 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。