新北市永和區安樂路272巷9弄2之1號1F/7F
2016-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,685 萬 64.2 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物14.93 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 永安段 756 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,685 萬
扣車位後房價1,685 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
安樂路中位 52.9
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比安樂路中位 高 21%比永和區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,348 萬
每月月付50,501 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。