新北市蘆洲區信義路166號12F/12F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,629 萬 47.7 萬/坪 × 58.45 坪
權狀坪數58.45 坪
主建物32.21 坪
公設比38.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.45 坪
└ 主建物 32.21 坪
└ 公設等 26.24 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪58.45 坪
土地坐落 信義段 174 地號
價格拆解
成交總價2,629 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,409 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 44
信義路中位 40
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 8%比信義路中位 高 19%比蘆洲區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,927 萬
每月月付72,201 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-24 8F/12F 4房2廳3衛 · 58.45 坪 55.9 萬/坪總 3,020 萬 2021-04-18 9F/12F 4房2廳3衛 · 68.99 坪 51.1 萬/坪總 2,980 萬 2018-03-01 6F/12F 4房2廳3衛 · 59.73 坪 43 萬/坪總 2,370 萬 2016-02-02 6F/12F 4房2廳3衛 · 59.73 坪 37.7 萬/坪總 2,250 萬 2015-06-25 7F/12F 4房2廳2衛 · 59.73 坪 41.7 萬/坪總 2,300 萬 2014-02-05 11F/12F 4房2廳2衛 · 59.73 坪 45.6 萬/坪總 2,470 萬 2014-01-25 8F/12F 4房2廳2衛 · 58.45 坪 44 萬/坪總 2,400 萬 2013-12-27 9F/12F 4房2廳2衛 · 68.99 坪 44.2 萬/坪總 2,592 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。