新北市三重區重新路四段206號12F/14F
2021-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 33.1 萬/坪 × 56.53 坪
權狀坪數56.53 坪
主建物34.09 坪
公設比19.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.53 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪56.53 坪
土地坐落 重新段壹小段 57-13 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,868 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
重新路四段中位 44
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比重新路四段中位 低 25%比三重區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,868 萬
+23%
2026 年推估2,305 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-28 5F/14F 5房2廳3衛 · 85.25 坪 36.4 萬/坪總 3,100 萬 2023-12-22 13F/14F 4房2廳2衛 · 52.39 坪 38.2 萬/坪總 2,000 萬 2023-07-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 41.2 萬/坪總 1,958 萬 2020-09-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.03 坪 33.3 萬/坪總 1,400 萬 2019-11-22 3F/14F 3房2廳1衛 · 46.87 坪 30.2 萬/坪總 1,416 萬 2019-09-08 12F/14F 4房2廳2衛 · 50.82 坪 33.6 萬/坪總 1,708 萬 2017-11-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.03 坪 30.9 萬/坪總 1,300 萬 2016-02-28 3F/14F 3房1廳2衛 · 47.51 坪 31.6 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。