新北市泰山區泰林路二段164巷21號

2016-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 13.5 萬/坪 × 22.19 坪

權狀坪數22.19 坪

主建物22.19 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 22.19 坪

└ 主建物 22.19 坪

土地持分 7.71 坪

0 坪22.19 坪

土地坐落 泰山段一小段 666-11 地號

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪

本筆成交 13.5

本棟中位 19.4

泰林路二段中位 24.8

泰山區 2016 年中位 27.3

比本棟中位低 30%比泰林路二段中位低 46%比泰山區 2016 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等間親屬買賣案件。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。