新北市新店區玫瑰路66巷8號3F/5F
2015-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 24.6 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物22.2 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 玫瑰段 377 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
玫瑰路中位 21.4
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比玫瑰路中位 高 15%比新店區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。