新北市板橋區陽明街16號2F/4F
2020-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 94.1 萬/坪 × 57.41 坪
權狀坪數57.41 坪
主建物53.36 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 57.41 坪
└ 主建物 53.36 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪57.41 坪
土地坐落 公館段 493 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.1 萬/坪
本筆成交 94.1
陽明街中位 46.9
板橋區 2020 年中位 47
比陽明街中位 高 101%比板橋區 2020 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,400 萬
+29%
2026 年推估6,948 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,548 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。