新北市樹林區大成路33號15F/15F
2019-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 21.9 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物30.64 坪
公設比25%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 30.64 坪
└ 公設等 23.16 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 大學段二小段 112 地號
價格拆解
成交總價1,176 萬
扣車位後房價1,176 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
大成路中位 23.4
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比大成路中位 低 6%比樹林區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,176 萬
+34%
2026 年推估1,571 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-02 5F/15F 4房2廳2衛 · 53.8 坪 33.6 萬/坪總 1,650 萬 2021-07-21 8F/15F 4房2廳2衛 · 53.8 坪 28.3 萬/坪總 1,520 萬 2021-01-31 1F/15F 5房2廳2衛 · 51.78 坪 28.4 萬/坪總 1,468 萬 2017-03-29 3F/15F 4房2廳2衛 · 53.8 坪 23.1 萬/坪總 1,240 萬 2016-06-22 15F/15F 4房2廳2衛 · 53.8 坪 20.4 萬/坪總 1,100 萬 2015-10-09 2F/15F 4房2廳2衛 · 53.8 坪 21.9 萬/坪總 1,180 萬 2013-10-01 7F/15F 4房2廳2衛 · 63.81 坪 20.8 萬/坪總 1,330 萬 2013-02-21 12F/15F 4房2廳2衛 · 53.8 坪 18 萬/坪總 966 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。