新北市蘆洲區復興路87巷6號2F/6F
2012-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 35.4 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物21.55 坪
公設比30.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 保和段 24 地號
價格拆解
成交總價1,315 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
復興路中位 35.3
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 0%比蘆洲區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。