新北市汐止區湖前街83號3F/14F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 25.3 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物18.78 坪
公設比27.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 金龍段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 30.1
湖前街中位 28.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 16%比湖前街中位 低 12%比汐止區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。