新北市汐止區樟樹二路67之2號10F/15F
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 40.8 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物10.38 坪
公設比49.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 42.2
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 3%比樟樹二路中位 高 12%比汐止區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案房地交易總價為預售當時價格
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 4F/15F 1房1廳1衛 · 30.75 坪 46.2 萬/坪總 1,420 萬 2018-04-09 15F/15F 1房1廳1衛 · 24.76 坪 40.5 萬/坪總 930 萬 2018-03-14 12F/15F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 43.1 萬/坪總 977 萬 2018-02-20 14F/15F 1房1廳1衛 · 24.76 坪 42.2 萬/坪總 960 萬 2018-01-28 3F/15F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 42.2 萬/坪總 960 萬 2017-11-26 13F/15F 1房1廳1衛 · 23.79 坪 42.2 萬/坪總 950 萬 2017-10-08 11F/15F 1房1廳1衛 · 24.76 坪 42.8 萬/坪總 961 萬 2017-09-16 7F/15F 1房1廳1衛 · 24.76 坪 43.8 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。