新北市中和區員山路581巷31弄25號1F/5F
2016-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 31.5 萬/坪 × 54 坪
權狀坪數54 坪
主建物44.59 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54 坪
└ 主建物 44.59 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 13.89 坪
0 坪54 坪
土地坐落 民富段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
員山路中位 36.3
中和區 2016 年中位 37.7
比員山路中位 低 13%比中和區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。2戶打通
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。