新北市三重區集美街73之1號21F/26F
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,658 萬 62.3 萬/坪 × 81.16 坪
權狀坪數81.16 坪
主建物38.74 坪
公設比32.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 81.16 坪
└ 主建物 38.74 坪
└ 公設等 42.42 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪81.16 坪
土地坐落 重新段壹小段 53 地號
價格拆解
成交總價4,658 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價4,178 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 59.6
集美街中位 50.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 5%比集美街中位 高 23%比三重區 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）836 萬
貸款（8 成）3,342 萬
每月月付125,220 元
30 年總利息1,166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層21F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。