新北市永和區永安街28號
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 43.8 萬/坪 × 19.65 坪
權狀坪數19.65 坪
主建物17.79 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.65 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪19.65 坪
土地坐落 福和段 1117 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 61
永安街中位 46.6
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 28%比永安街中位 低 6%比永和區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。