新北市新莊區昌明街14巷5弄8號5F/5F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 40.1 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物21.69 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪24.94 坪
土地坐落 昌隆段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
昌明街中位 32.8
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比昌明街中位 高 22%比新莊區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。