新北市新莊區中和街155巷28號16F/18F
2019-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 429 萬 38.6 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物6.75 坪
公設比30.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 6.75 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 榮富段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
中和街中位 34.9
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 11%比新莊區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交429 萬
+36%
2026 年推估583 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）343 萬
每月月付12,858 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-11-23 9F/18F 1房0廳1衛 · 11.1 坪 39.6 萬/坪總 440 萬 2021-05-01 13F/18F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 39 萬/坪總 433 萬 2017-09-06 12F/18F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 19.8 萬/坪總 220 萬 2015-03-20 16F/18F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 36.2 萬/坪總 402 萬 2013-03-27 9F/18F 1房0廳1衛 · 11.1 坪 31.5 萬/坪總 350 萬 2012-11-27 6F/18F 0房0廳0衛 · 11.1 坪 28.2 萬/坪總 313 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。