新北市三重區自強路四段3巷27號3F/5F
2022-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 33 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物27.97 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 幸福段 1430-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 38.5
自強路四段中位 33.4
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 低 14%比自強路四段中位 低 1%比三重區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,030 萬
+15%
2026 年推估1,181 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。