新北市樹林區中山路一段65號
2023-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 64.2 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物37.39 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 37.39 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 博愛段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 40.6
中山路一段中位 39.2
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 58%比中山路一段中位 高 64%比樹林區 2023 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,500 萬
+9%
2026 年推估2,723 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。