新北市新店區安成街20號9F/11F
2021-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 31.1 萬/坪 × 17.67 坪
權狀坪數17.67 坪
主建物13.94 坪
公設比12.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.67 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪17.67 坪
土地坐落 安德段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
安成街中位 35.7
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 0%比安成街中位 低 13%比新店區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+10%
2026 年推估604 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-12-07 4F/11F 1房1廳1衛 · 17.69 坪 52.5 萬/坪總 928 萬 2024-12-09 7F/11F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 46.1 萬/坪總 815 萬 2019-11-10 7F/11F 3房2廳1衛 · 28.47 坪 28.8 萬/坪總 820 萬 2019-04-27 8F/11F 3房1廳1衛 · 28.47 坪 27 萬/坪總 770 萬 2019-01-31 9F/11F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 30.3 萬/坪總 535 萬 2015-09-12 4F/11F 1房1廳1衛 · 17.69 坪 28.3 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。