新北市新店區安康路二段159巷21號2F/14F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 24.4 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69 坪
主建物15.48 坪
公設比37.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.69 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 安德段 546 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 33.1
安康路二段中位 35.2
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 26%比安康路二段中位 低 31%比新店區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-04-08 9F/14F 2房2廳1衛 · 22.53 坪 50.6 萬/坪總 1,140 萬 2024-11-15 7F/14F 2房2廳1衛 · 28.67 坪 46.6 萬/坪總 1,200 萬 2020-11-17 2F/14F 2房2廳1衛 · 28.69 坪 33.1 萬/坪總 950 萬 2018-12-30 13F/14F 2房2廳1衛 · 22.53 坪 34 萬/坪總 765 萬 2017-02-28 9F/14F 2房2廳1衛 · 22.53 坪 34.6 萬/坪總 780 萬 2013-05-06 2F/14F 2房2廳1衛 · 28.69 坪 27.6 萬/坪總 792 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。