新北市永和區保福路二段47號2F/5F

2015-09-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,160 萬 40.6 萬/坪 × 28.58 坪

權狀坪數28.58 坪

主建物25.82 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 28.58 坪

└ 主建物 25.82 坪

└ 公設等 2.76 坪

土地持分 8.39 坪

0 坪28.58 坪

土地坐落 永平段 62 地號

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪

本筆成交 40.6

本棟中位 40.6

保福路二段中位 50.4

永和區 2015 年中位 45.1

比本棟中位高 0%比保福路二段中位低 19%比永和區 2015 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）232 萬

貸款（8 成）928 萬

每月月付34,767 元

30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。