新北市中和區秀朗路三段10巷12弄2之1號6F/6F
2023-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,523 萬 54.4 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物19.93 坪
公設比19.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 景福段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比秀朗路三段中位 高 24%比中和區 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,523 萬
+9%
2026 年推估1,661 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,218 萬
每月月付45,646 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。