新北市樹林區復興路317號8F/11F
2016-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 25.5 萬/坪 × 48.9 坪
權狀坪數48.9 坪
主建物23.27 坪
公設比45.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.9 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 25.63 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪48.9 坪
土地坐落 育英段 678 地號
價格拆解
成交總價1,248 萬
扣車位後房價1,248 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
復興路中位 31
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 18%比樹林區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：原上下式之坡道機械車位共2個，已變更為1個坡道平面車位
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。