新北市新店區永新街66號3F/15F
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,022 萬 92.1 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物12.82 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 12.82 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 寶強段 1171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
本棟中位 60.8
永新街中位 62.9
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 51%比永新街中位 高 46%比新店區 2025 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,022 萬
+0%
2026 年推估2,018 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,618 萬
每月月付60,602 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：拆分土地價格為1574萬；建物價格448萬
同址其他成交（7 筆）
2025-01-06 4F/15F 2房1廳1衛 · 21.96 坪 94.2 萬/坪總 2,068 萬 2024-12-29 2F/15F 2房1廳1衛 · 21.96 坪 90.2 萬/坪總 1,980 萬 2020-12-06 7F/15F 2房2廳1衛 · 50.36 坪 60.8 萬/坪總 2,650 萬 2020-10-08 1F/15F 0房0廳0衛 · 25.55 坪 74.2 萬/坪總 1,230 萬 2020-09-23 10F/15F 2房2廳1衛 · 50.36 坪 60.5 萬/坪總 2,620 萬 2020-09-18 6F/15F 2房2廳1衛 · 50.36 坪 61.7 萬/坪總 2,695 萬 2020-09-13 5F/15F 2房2廳1衛 · 21.96 坪 60.1 萬/坪總 1,319 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。