新北市蘆洲區永樂街38巷67弄21號4F/5F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24.1 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物21.02 坪
公設比29.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 光華段 185 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 36.2
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 33%比永樂街中位 低 30%比蘆洲區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。