新北市三重區溪尾街326號8F/16F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 30.6 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物32.72 坪
公設比11.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 32.72 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 碧華段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 36.3
溪尾街中位 37.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 16%比溪尾街中位 低 18%比三重區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。