新北市汐止區南興路83巷10號5F/5F
2017-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 19.1 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物30.6 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 昊天段 1179 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 32.1
南興路中位 35.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 40%比南興路中位 低 46%比汐止區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。