新北市板橋區信義路200號7F/14F
2022-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 52.6 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物15.19 坪
公設比30.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 信義段 828 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 52.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 43.5
信義路中位 36.8
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 21%比信義路中位 高 43%比板橋區 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,550 萬
+13%
2026 年推估1,755 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 53.6 萬/坪總 1,880 萬 2025-11-20 5F/14F 2房2廳1衛 · 34.65 坪 51.9 萬/坪總 1,798 萬 2025-07-08 10F/14F 2房2廳2衛 · 25.66 坪 60.2 萬/坪總 1,545 萬 2024-01-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 55.8 萬/坪總 1,958 萬 2023-05-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 51.9 萬/坪總 1,820 萬 2022-03-13 9F/14F 2房2廳1衛 · 25.66 坪 55.4 萬/坪總 1,420 萬 2021-12-27 10F/14F 2房2廳2衛 · 25.66 坪 51.8 萬/坪總 1,330 萬 2021-11-10 8F/14F 1房2廳1衛 · 34.65 坪 53 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。