新北市中和區中原街32號18F/20F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 56.1 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物12.86 坪
公設比34.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 12.86 坪
└ 公設等 20.29 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪33.15 坪
價格拆解
成交總價1,860 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 52.2
中原街中位 50.6
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 7%比中原街中位 高 11%比中和區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 12F/20F 2房2廳1衛 · 33.15 坪 71.4 萬/坪總 1,839 萬 2025-08-17 9F/20F 2房1廳1衛 · 33.15 坪 73.3 萬/坪總 1,880 萬 2023-07-22 4F/20F 2房1廳1衛 · 33.15 坪 62.9 萬/坪總 1,650 萬 2023-04-09 19F/20F 2房1廳1衛 · 33.15 坪 63.7 萬/坪總 1,688 萬 2022-05-07 15F/20F 2房2廳1衛 · 33.15 坪 48.6 萬/坪總 1,610 萬 2021-12-11 5F/20F 2房1廳1衛 · 33.15 坪 57.8 萬/坪總 1,536 萬 2020-03-06 10F/20F 2房1廳1衛 · 33.15 坪 51.2 萬/坪總 1,338 萬 2019-08-29 19F/20F 2房2廳1衛 · 33.15 坪 54.4 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。