新北市板橋區光明街46號6F/7F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 33 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物21.96 坪
公設比9.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 忠孝段 458 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
光明街中位 46.6
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 29%比板橋區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：露台增建、陽台外推撤銷原申報書序號A1FA10607130025
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。