新北市永和區秀朗路一段139巷23號4F/5F
2016-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 45.6 萬/坪 × 21.28 坪
權狀坪數21.28 坪
主建物10.47 坪
公設比43%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.28 坪
└ 主建物 10.47 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪21.28 坪
土地坐落 永安段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 49.4
秀朗路一段中位 52.7
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 8%比秀朗路一段中位 低 13%比永和區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。