新北市板橋區忠孝路48巷4弄47之3號4F/5F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 35.1 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物22.31 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 仁愛段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
忠孝路中位 48.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 27%比板橋區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。