新北市中和區華福街4巷26號2F/7F
2024-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 53.9 萬/坪 × 8.35 坪
權狀坪數8.35 坪
主建物3.7 坪
公設比46.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8.35 坪
└ 主建物 3.7 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪8.35 坪
土地坐落 華福段 992 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
華福街中位 35.7
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比華福街中位 高 51%比中和區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交450 萬
+1%
2026 年推估453 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。