新北市樹林區學成路693號7F/19F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 30.8 萬/坪 × 109.47 坪
權狀坪數109.47 坪
主建物49.68 坪
公設比45.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 109.47 坪
└ 主建物 49.68 坪
└ 公設等 59.79 坪
土地持分 20.53 坪
0 坪109.47 坪
土地坐落 大學段二小段 82 地號
價格拆解
成交總價2,988 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,628 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 31.1
學成路中位 28.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 1%比學成路中位 高 8%比樹林區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,102 萬
每月月付78,764 元
30 年總利息733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-04 13F/19F 3房2廳3衛 · 109.3 坪 35.7 萬/坪總 3,900 萬 2018-01-18 10F/19F 4房2廳3衛 · 109.72 坪 23.6 萬/坪總 2,588 萬 2016-08-02 6F/19F 3房2廳3衛 · 109.65 坪 30.1 萬/坪總 2,930 萬 2016-04-11 5F/19F 3房2廳3衛 · 114.44 坪 30.3 萬/坪總 2,948 萬 2015-10-08 14F/19F 3房2廳3衛 · 115.55 坪 31.1 萬/坪總 3,008 萬 2015-09-25 2F/19F 3房2廳3衛 · 121.57 坪 30.7 萬/坪總 3,154 萬 2015-07-29 4F/19F 3房2廳3衛 · 109.52 坪 30.9 萬/坪總 3,000 萬 2015-07-29 3F/19F 3房2廳3衛 · 109.52 坪 30.9 萬/坪總 3,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。