新北市土城區延壽路21號2F/5F
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 39.9 萬/坪 × 27.56 坪
權狀坪數27.56 坪
主建物24.94 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.56 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪27.56 坪
土地坐落 安和段 182 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
延壽路中位 31.2
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比延壽路中位 高 28%比土城區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。