新北市八里區埤頭一街142號
2023-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 32.2 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物63.17 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 63.17 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 29.91 坪
0 坪71.41 坪
土地坐落 大堀段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
埤頭一街中位 32.4
八里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比埤頭一街中位 低 1%比八里區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
+6%
2026 年推估2,431 萬
以八里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地價格為新台幣13340000元整建物價格為新台幣9660000元整合計總價為新台幣23000000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。