新北市三重區三和路四段125巷6號2F/2F
2025-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 577 萬 54.5 萬/坪 × 10.59 坪
權狀坪數10.59 坪
主建物10.59 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 10.59 坪
└ 主建物 10.59 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪10.59 坪
土地坐落 幸福段 1835 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
三和路四段中位 38.5
三重區 2025 年中位 54.1
比三和路四段中位 高 42%比三重區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交577 萬
+2%
2026 年推估591 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1格局：一樓：2房1廳1衛，二樓：2房2廳2衛。2買賣價分別為一樓：新台幣289萬元整，二樓：新台幣288萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。