新北市新店區北新路一段103號
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,135 萬 116.6 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物26.9 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 26.9 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 北新段 622 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.6 萬/坪
本筆成交 116.6
北新路一段中位 63.3
新店區 2024 年中位 47.2
比北新路一段中位 高 84%比新店區 2024 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,135 萬
+3%
2026 年推估3,220 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）627 萬
貸款（8 成）2,508 萬
每月月付93,960 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。